Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) connaît une refonte majeure en 2025, avec des mesures destinées à faciliter l’accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants. Si vous souhaitez en bénéficier pour acheter un bien immobilier, voici les principales évolutions à retenir.
Un PTZ désormais accessible partout en France
À compter du 1er avril 2025, le PTZ s'applique sur l'ensemble du territoire, sans distinction entre zones tendues ou détendues. Cette suppression du zonage vise à encourager l'achat immobilier dans toutes les régions, y compris les zones rurales et périurbaines.
Plafonds de ressources et montant finançable revalorisés
Les plafonds de ressources pour bénéficier du PTZ sont relevés, permettant à davantage de ménages d'y accéder. De plus, le montant finançable par le PTZ peut désormais atteindre jusqu'à 50 % du coût total de l'opération, contre 40 % auparavant, réduisant ainsi le montant du prêt immobilier classique à contracter.
Réintégration des maisons individuelles neuves
Le PTZ s'ouvre de nouveau à l'acquisition de maisons individuelles neuves, à condition que ces logements respectent des normes de performance énergétique strictes, conformément aux objectifs de transition écologique . Cette mesure offre aux acquéreurs une plus grande diversité de choix dans leur projet immobilier.
Maintien des conditions pour l'ancien
Le PTZ reste accessible pour l'achat de logements anciens sous conditions de travaux d'amélioration ou d'économie d'énergie. Cette condition, déjà en vigueur, est maintenue pour 2025.
Ces ajustements du PTZ visent à dynamiser le marché immobilier et à faciliter l'accès à la propriété pour un plus grand nombre de Français. Pour les habitants du Golfe du Morbihan, ces changements représentent une opportunité à saisir pour concrétiser leur projet immobilier.
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