Calculez votre crédit immobilier

Vous avez trouvé le logement qui vous correspond ? Vous êtes maintenant prêt à passer à l’étape suivante de l’estimation du budget total de votre achat. Pour optimiser votre projet immobilier, nous proposons une simulation RAPIDE et GRATUITE qui vous permettra :
- soit de calculer le montant de l’emprunt en fonction de la mensualité optimale pour vous,
- soit de calculer le montant des mensualités de votre prêt immobilier en fonction de l’emprunt que vous souhaitez contracter.

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Le saviez-vous ?

Le taux d’endettement correspond à la fraction des revenus nets mensuels que vous pouvez consacrer au remboursement.

Pour évaluer votre capacité d’emprunt, plusieurs étapes sont nécessaires :

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• Calculez vos revenus mensuels (seul.e ou foyer),
• Soustrayez toutes vos charges mensuelles (crédits / loyer / factures d’énergie / factures de télécommunications…),
• Additionnez vos charges et la mensualité du nouveau prêt.

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Calculez votre crédit avec le simulateur de prêt

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Nos conseils pour votre dossier de crédit immobilier

Avant de vous rendre dans votre établissement bancaire, vous pouvez anticiper pour constituer votre dossier de crédit immobilier. Prenez soin de bien réunir toutes les pièces, c’est l’une des conditions qui pourront faire progresser votre demande dans les meilleurs délais et sur les bonnes bases.

Pour bien préparer votre dossier, voici la liste des pièces justificatives personnelles, qu’il vous faudra réunir :

Identité

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• Une pièce d’identité (carte d’identité ou passeport) ;
• Un justificatif de situation familiale (livret de famille ou de mariage, certificat de Pacs, etc.) si vous empruntez en couple ;
• Un justificatif de domicile de moins de 3 mois (quittance de loyer, factures d’électricité, d’eau ou de téléphone, attestation d’hébergement à titre gratuit, etc.)

Revenus

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• Un contrat de travail, éventuellement avec avenants, si vous êtes salarié.
• 2 derniers avis d'imposition,
• 3 derniers bulletins de salaire,
• 3 derniers relevés de compte en banque

Autres-revenus

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• Les justificatifs de crédit en cours
• Justificatif de la CAF
• Déclaration Revenus Fonciers
• Pensions / Retraite
• Bail location ou quittance de loyer des biens existants

Patrimoine // Crédits existants

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• Justificatifs de propriété ou taxe foncière
• Crédits en cours
• Justificatif Apport personnel

Pièces liées à l’achat du bien

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• Compromis ou promesse de vente
• Proposition d’achat
• Contrat de réservation ou de construction
• Permis de construire ou récépissé de dépôt - Justificatifs pour d’éventuels travaux (devis…)