Pourquoi investir dans l’immobilier à Vannes ?

Photographie du port de Vannes dans le Golfe du Morbihan
| Conseils immobiliers

Vous souhaitez investir en Bretagne dans un programme neuf ? Pourquoi ne pas choisir Vannes pour acheter un appartement ?! Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes présente de nombreux atouts pour s’installer. Pour acheter un bien immobilier, y résider ou pour réaliser un investissement locatif, Immo Golfe Bretagne vous accompagne tout au long de votre projet. Nous vous invitons à venir faire une escapade à Vannes avant de vous lancer dans votre achat immobilier. Vous serez, sans aucun doute, conquis !

 

Vannes : une situation idéale entre mer et campagne

 

Photographie aérienne du Golfe du Morbihan où est basé Immo Golfe Bretagne

Vue aérienne de l’entrée du Golfe du Morbihan

 

Avec ses 50 000 habitants, Vannes, 5ème ville de Bretagne, est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Située au cœur du Golfe du Morbihan, qui signifie « la Petite Mer » en breton, Vannes bénéficie d’une situation idéale entre le bord de mer et la campagne bretonne.

Le Golfe est une petite mer intérieure de 100 km2 qui compte environ 300 îles et îlots, propice pour les balades en mer. Le Morbihan regorge également de villages, hameaux et châteaux exceptionnels : nous pouvons citer le Château de Josselin, les Petites Cités de Caractère de Guéméné-sur-Scorff ou Malestroit, Lizio, Le Gorvello, Pont-Scorff, Rochefort en Terre, La Roche-Bernard ou La Gacilly… Autant d’endroits où le charme des pierres et de l’histoire ravit les promeneurs et les propriétaires de résidences secondaires.

 

Le charme du centre-ville historique de Vannes

Ville fortifiée de 2 000 ans, Vannes est la destination idéale pour les passionnés de patrimoine, d’histoire et de découvertes qui souhaitent investir.

Le quartier de Saint-Patern, le plus ancien de la ville et le plus pittoresque, en témoigne : charmantes ruelles, belles demeures à colombages, colorées et joliment rénovées. Tout ici, invite à la flânerie !

 

Les remparts de Vannes sous un ciel nuageux dans le département du Morbihan

Les remparts de la ville de Vannes (56)

 

Vannes est une ville « d’Art et d’Histoire » qui a su conserver son patrimoine historique et naturel, ce qui lui confère une richesse exceptionnelle.

Avant d’acheter un appartement neuf à Vannes et d’investir dans le Morbihan, nous vous invitons à visiter quelques sites incontournables :

  • La promenade de la Garenne où vous pourrez découvrir les remparts et le jardin à la française qui les accompagne.
  • La Cohue, musée des beaux-arts de Vannes qui témoigne des anciennes halles de la ville de Vannes datant du Moyen Âge.
  • La cathédrale Saint-Pierre de Vannes située en face du musée de la Cohue et qui est la plus longue cathédrale bretonne.
  • Le centre historique et ses maisons à colombages.

 

Sachez qu’au fil de vos balades, vous découvrirez de nombreux parcs et jardins qui donnent à la ville, un caractère très végétal.

Investir dans l’immobilier à Vannes, c’est la garantie d’être d’avoir un bien neuf au cœur d’une ville où la nature est très présente.

 

Les couleurs pastel du port de plaisance de Vannes

Membre du club des Plus Belles Baies du Monde, le Port de Vannes arbore fièrement ses couleurs pastel et vous ouvre une porte sur le Golfe du Morbihan.

 

Vue de synthèse de la résidence Le Parc Émeraude à Vannes par Immo Golfe Bretagne

Résidence Le Parc Emeraude à Vannes

 

Si vous investissez dans le neuf à Vannes dans un programme tel que notre toute nouvelle résidence Le Parc Émeraude, vous pourrez profiter du charme et des activités proposées par ce joli port situé au cœur de la ville.  Le tour des pontons donne un aperçu exceptionnel sur des bateaux patrimoniaux qui font la richesse maritime de la ville.

 

Le port de Vannes en direct comme si vous y étiez

 

 

Sachez que le port dispose d’une capacité d’accueil de 280 bateaux sur pontons et de 34 bateaux sur corps-mort. Un espace est dédié aux visiteurs en escale comprenant 60 places. Tous les équipements sont modernes : les usagers ou visiteurs peuvent utiliser une laverie, des cabines de douche et sanitaires, des bornes d’eau et d’électricité et même un réseau WiFi.

 

Vannes : un climat doux et tempéré

Idéalement placé à l’abri des vents de nord-ouest frais et humides qui soufflent régulièrement sur la Bretagne, le Golfe du Morbihan bénéficie d’un climat doux et tempéré très agréable à vivre en toute saison. On évoque même le microclimat de la région.

 

Photographie du port de Vannes dans le Golfe du Morbihan

Le port de plaisance de Vannes (56)

 

Avec plus de 2050 heures de soleil par an, le Golfe du Morbihan possède un ensoleillement équivalent aux villes méridionales telles que Bordeaux ou Toulouse. Les températures clémentes rendent la ville de Vannes particulièrement facile à vivre.

Acheter un appartement neuf à Vannes vous permet de bénéficier de ces faveurs climatiques. C’est un peu comme vivre sur son lieu de vacances toute l’année !

 

Une ville active et pleine d’opportunités

Activités sportives, croisières sur les îles, activités nautiques, pêche, thalasso et spas, randonnées, découvertes du patrimoine architectural et du patrimoine mégalithique… que ce soit sur terre, comme sur mer, choisir d’investir dans l’immobilier neuf à Vannes, c’est s’ouvrir les portes d’une ville aux visages multiples.

De nombreuses manifestations incontournables ponctuent toute l’année. N’hésitez donc pas à consulter l’agenda de la ville de Vannes et celui de l’office du tourisme du Morbihan ! Vous bénéficiez d’un panel d’activités très étoffé.

Il est à noter également que si vous souhaitez investir pour louer, Vannes est la 3ème ville étudiante de Bretagne. Les jeunes actifs cherchant à se loger sont également nombreux.

 

Vue de synthèse de la résidence Le 40 à Vannes par Immo Golfe Bretagne

Résidence Le 40 à Vannes

 

Vous l’aurez compris, l’investissement locatif à Vannes offre de belles perspectives et opportunités comme notre résidence Le 40 qui bénéficie d’un emplacement privilégié à 3 minutes des commerces et à proximité d’Arradon.

 

Gastronomie bretonne : des produits locaux et de saison

À Vannes, la gastronomie fleure bon les embruns et l’iode. Poissons, huitres, fruits de mer, moules,… la gastronomie à Vannes est marquée par la pêche et les produits de la mer. Les crêpes et les galettes de farine de blé noir sont aussi à l’honneur dans la région.

En achetant un pied-à-terre à Vannes, vous aurez l’occasion de découvrir les produits locaux en fonction de la saison que vous choisirez tout en profitant des avantages d’investir dans un programme immobilier neuf.

 

Confiez votre projet immobilier vannetais à Immo Golfe Bretagne

Vous l’aurez compris, tout ici est art de vivre, calme, charme et volupté. Les équipes d’Immo Golfe Bretagne prendront le temps de vous accompagner et de vous faire découvrir notre belle région lors de la conception de votre projet immobilier et vous aideront sur la préparation de votre achat immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant et bénéficiez de notre expertise !

photo homme avec des clés dans la main et femme en arrière plan

Votre projet
pris en main
de la
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à votre
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Que vous envisagiez d’acheter un bien immobilier pour y habiter ou réaliser un investissement locatif, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et notre expertise pour assurer la réussite de votre projet. Depuis plus de vingt ans, accompagnés de nos partenaires, nous agissons pour le développement du territoire de Bretagne Sud en réalisant des appartements neufs de qualité sur des sites préférentiels.

Soucieux de l’aménagement et du développement économique du territoire, Immo Golfe contribue à la mise en place de solutions d’habitat durables et responsables pour les villes de demain en Bretagne.

Tout au long de votre projet, notre équipe est à vos côtés

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