L’attractivité de la Bretagne Sud se confirme d’année en année, et Vannes se positionne aujourd’hui comme l’une des villes les plus prisées du Morbihan. C’est dans ce cadre de vie idyllique, à deux pas du Golfe du Morbihan et du dynamisme du centre-ville, que votre promoteur de confiance, Immo Golfe Bretagne, vous dévoile les toutes dernières opportunités de l’un de ses programmes phares.
Le marché de l’immobilier neuf à Vannes est particulièrement tendu, les biens de prestige situés aux derniers étages s’arrachent souvent dès les premiers jours de commercialisation. C’est pourquoi nous sommes fiers de vous présenter une occasion rare : la possibilité d’acquérir les deux derniers lots disponibles au sein de notre résidence de standing située au 1 rue Monseigneur Yves Plumey.
Un emplacement stratégique et recherché à Vannes
Le port de Vannes
Faire le choix d’investir dans l’immobilier à Vannes, c’est avant tout miser sur une valeur sûre. Ville d’Art et d’Histoire, Vannes offre un équilibre parfait entre le charme de ses ruelles médiévales, la douceur de son port de plaisance et l’effervescence de ses commerces. La résidence bénéficie d’une localisation premium, garantissant à ses futurs occupants une vie quotidienne facilitée où tout est accessible rapidement.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale pour couler des jours paisibles en Bretagne, ou que vous souhaitiez réaliser un investissement patrimonial de haute volée, cet emplacement répondra à toutes vos exigences. De plus, opter pour un logement neuf vous permet de profiter des dernières normes énergétiques, vous assurant ainsi un confort thermique optimal et des factures d’énergie maîtrisées, été comme hiver.
Le Parc Émeraude : L’exclusivité du 5ème étage
Pour ceux qui rêvent de prendre de la hauteur, nous vous invitons à acheter votre logement dans la résidence Le Parc Émeraude, un projet architectural ambitieux qui redéfinit les codes du confort urbain. Actuellement, il ne nous reste que deux opportunités exceptionnelles : un appartement T3 et un appartement T4.
Proposés à partir de 555 000 €, ces deux biens d’exception sont situés au 5ème étage avec ascenseur. Ce positionnement en attique (avant dernier étage) vous garantit une luminosité incomparable, une absence de nuisances sonores directes et surtout, une ouverture majestueuse sur l’extérieur grâce à des dégagements visuels uniques.
Focus sur l’appartement T4 (Lot C502) : Un joyau de 82 m² baigné de lumière
L’appartement C502, de type T4, est conçu pour répondre aux attentes des familles ou des acquéreurs en quête de beaux volumes. Avec ses 82,77 m² habitables, il propose une entrée accueillante menant à une magnifique pièce de vie (séjour et cuisine). Les photos de cet appartement, actuellement présenté meublé, mettent en évidence la chaleur du parquet qui habille les sols, créant une atmosphère à la fois moderne et très cocooning.
Côté nuit, ce logement dispose de trois chambres confortables, dont une bénéficie de rangements intégrés. Pour un confort quotidien optimal, l’appartement comprend deux salles d’eau parfaitement équipées. Les larges ouvertures vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, sublimant les finitions soignées et les murs aux teintes douces.
L’exception du Lot C502 : Une terrasse arborée de plus de 105 m²
L’atout maître, l’argument imparable de ce T4, est incontestablement son espace extérieur. Il est prolongé par une très grande terrasse arborée de 105,53 m². Il s’agit littéralement d’un jardin suspendu en plein Vannes ! Cette superficie exceptionnelle, supérieure à de nombreux jardins de maisons de ville, vous permet d’aménager de multiples espaces : un grand salon d’été, un coin repas convivial pour recevoir vos proches, et un espace de détente végétalisé.
Focus sur l’appartement T3 (Lot C501) : 43 m² d’espace de vie
Si vous préférez privilégier la taille de la pièce de vie, l’appartement T3 (Lot C501) est fait pour vous. Affichant une surface habitable généreuse de 89,95 m², sa conception tourne autour d’un vaste séjour-cuisine de 43,33 m². C’est le lieu de réception par excellence, idéal pour aménager une cuisine ouverte avec un îlot central et un vaste salon.
L’espace nuit, bien séparé, propose deux belles chambres de 12,98 m² et 12,25 m², accompagnées de deux salles d’eau distinctes et d’un WC indépendant. Tout comme le T4, ce T3 s’ouvre sur une incroyable terrasse en L de 78,55 m², enveloppant l’appartement et offrant de multiples expositions pour profiter de l’ensoleillement breton à toute heure de la journée.
Des prestations haut de gamme pour une tranquillité d’esprit totale
Résidence Le Parc Émeraude à Vannes
En choisissant ce programme immobilier Le Parc Émeraude, vous accédez au savoir-faire reconnu d’Immo Golfe Bretagne. Nous avons sélectionné des matériaux de premier choix pour assurer la pérennité et l’élégance de votre patrimoine. Le sol est revêtu d’un magnifique parquet chaleureux dans les pièces de vie et les chambres, tandis qu’un carrelage grand format, élégant et facile d’entretien, habille les pièces humides.
Le confort moderne est au rendez-vous avec la motorisation électrique de toutes les ouvertures, vous permettant de gérer la luminosité de votre intérieur d’une simple pression. Les salles d’eau intègrent des équipements contemporains, dont des WC suspendus, garants d’un design épuré et d’une hygiène facilitée.
De plus, la question du stationnement, souvent problématique en ville, est ici résolue avec brio : chaque appartement est vendu avec deux garages fermés en sous-sol, privatifs et sécurisés. Une cave est également incluse, offrant une solution de stockage supplémentaire très appréciable ainsi qu’un grand local vélos.
Réservez dès aujourd’hui votre appartement d’exception avec Immo Golfe Bretagne
Ces deux dernières opportunités représentent une chance unique d’acquérir un bien immobilier hors du commun à Vannes. Que ce soit le grand T4 avec sa terrasse de 105 m² ou le T3 avec sa généreuse pièce de vie, ces appartements répondront aux exigences des acquéreurs les plus intransigeants en matière de confort, de lumière et d’espaces extérieurs.
Ne laissez pas passer votre chance de vivre l’exception en attique. Pour planifier une visite, obtenir plus d’informations sur les plans ou découvrir les détails des prestations, contactez rapidement notre équipe d’experts de l’immobilier neuf. Rendez-vous sur notre formulaire de contact en ligne, ou échangez directement avec nos conseillers par téléphone au 02 97 40 28 61. Votre futur jardin suspendu à Vannes vous attend !
