Lorsque l’on évoque la valeur d’un bien immobilier, l’emplacement revient systématiquement comme critère numéro un. Savez pour quelles raisons ? Le critère de sélection d’un bon emplacement ne se limite pas à une belle vue ou un quartier prisé au sein d’une commune : il conditionne la rentabilité de votre bien, votre qualité de vie et la revente future de votre logement.
L’emplacement : un impact direct sur la valeur du bien
L’emplacement influe fortement sur le prix d’achat et de vente. Un appartement situé en centre-ville, proche des commodités, écoles, transports ou encore à proximité des plages du Morbihan, se vendra plus rapidement et souvent à un meilleur prix qu’un bien équivalent en périphérie isolée. La localisation est également un facteur clé pour les investisseurs, car elle garantit une demande locative constante.
Qualité de vie et attractivité
Vivre dans un environnement agréable, bien desservi et sécurisé est essentiel. Proximité des commerces, services de santé, espaces verts ou du littoral breton… Tous ces éléments renforcent l’attractivité d’un logement. À l’inverse, une mauvaise localisation peut freiner l’intérêt, même pour un bien en excellent état.
Une perspective de valorisation à long terme
Un bon emplacement, c’est aussi un pari sur l’avenir. Certains quartiers en plein développement, notamment autour de Vannes, Auray ou Quimper, peuvent voir leur attractivité croître rapidement. Miser sur ces zones peut offrir une belle plus-value à la revente.
Résidence Les Écrins de Quimper
Par exemple, la Résidence Les Écrins de Quimper, un projet ambitieux porté par Immo Golfe Bretagne, continue de prendre forme au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Quimper.
Autre exemple démontrant que l’emplacement est un des critères essentiels lorsque vous vous lancez dans un projet immobilier : la Résidence La Littorale, située Boulevard de l’Océan à Damgan, à seulement 20 mètres de la plage et offrant une vue imprenable sur la mer. D’autre part, sa proximité avec le centre-ville permet de profiter des commodités locales à pied.
Chez Immo Golfe Bretagne, nos équipes vous accompagnent pour choisir non seulement le bien qui vous correspond mais surtout le bon emplacement. Si vous souhaitez être accompagné dans votre projet, n’hésitez pas à contacter nos équipes au 02 97 40 28 61 ou bien directement via notre formulaire de contact.
