L’achat d’un appartement en bord de mer est très souvent un rêve pour de nombreuses personnes. Outre le cadre de vie idyllique qu’il offre, cet investissement immobilier présente de nombreux atouts.. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, acheter un appartement en bord de mer est un choix particulièrement judicieux.
Quels sont les avantages de ce type d’acquisition ? Explications.
Un cadre de vie exceptionnel
Le premier avantage d'acheter un appartement en bord de mer est, sans conteste, le cadre de vie exceptionnel qu'il offre aux acquéreurs.
Vivre au bord de la mer permet notamment de profiter :
- d'un environnement naturel préservé, de paysages magnifiques
- d'un climat tempéré agréable.
- des bienfaits de l'air marin sur la santé qui sont reconnus (il favorise la relaxation, améliore la qualité du sommeil et renforce le système immunitaire).
En Bretagne, par exemple, la résidence Les Écrins de Quimper, proposée par Immo Golfe Bretagne, est une adresse privilégiée pour investir dans un cadre de vie préservé.
Une valeur patrimoniale élevée
Les biens immobiliers situés en bord de mer ont généralement une valeur patrimoniale plus élevée que ceux situés à l'intérieur des terres. Cette valeur est liée à la rareté des terrains constructibles en front de mer et à la forte demande pour ce type de logements. Ainsi, investir dans un appartement en bord de mer constitue une valeur sûre et pérenne pour votre patrimoine immobilier.
Un potentiel locatif important
Les appartements en bord de mer bénéficient d'un fort potentiel locatif, notamment pendant la saison estivale. Les touristes et vacanciers sont nombreux à rechercher des locations en bord de mer pour profiter des plages et des activités nautiques. En investissant dans un appartement en bord de mer, vous pouvez ainsi générer des revenus locatifs intéressants et rentabiliser votre investissement.
Investir dans l'ensemble des programmes immobiliers neufs proposés par Immo Golfe Bretagne, tels que la résidence Opale à Brec'h-Auray ou bien encore les Écrins de Quimper peut être un choix judicieux pour générer des revenus.
Une fiscalité avantageuse
Dans certaines zones géographiques, l'achat d'un appartement en bord de mer peut bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Par exemple, en France, les dispositifs de défiscalisation immobilière comme la loi Pinel ou le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permettent de réduire ses impôts sur le revenu en investissant dans un logement neuf ou meublé destiné à la location.
Investir dans l’immobilier neuf, c’est pouvoir bénéficier de dispositifs fiscaux très intéressants et adaptés à chaque investissement tels que l’achat d’un bien immobilier meublé destiné à la location.
Un investissement pour la retraite
Acheter un appartement en bord de mer peut également constituer un excellent investissement pour préparer sa retraite. En effet, acquérir un bien immobilier en vue de le louer pendant quelques années puis d'y vivre une fois à la retraite est une stratégie patrimoniale particulièrement intéressante. Elle permet de se constituer un complément de revenus et de profiter d'un cadre de vie agréable lorsque l'on cesse son activité professionnelle.
Une plus-value à la revente
En raison de leur grande attractivité et de leur rareté sur le marché, les appartements en bord de mer ont tendance à prendre de la valeur avec le temps. Ainsi, en cas de revente, il est possible de réaliser une plus-value intéressante sur votre investissement initial. Toutefois, il convient de bien choisir l'emplacement du logement et de prendre en compte les évolutions du marché immobilier local. C’est la raison pour laquelle il est préférable de vous faire accompagner par un professionnel comme Immo Golfe Bretagne pour concrétiser votre projet d’achat d’un appartement en bord de mer.
Un large choix d'activités et de loisirs
Vivre en bord de mer est une formidable opportunité de pratiquer de nombreuses activités et loisirs nautiques : baignade, voile, surf, plongée sous-marine, pêche, pêche à pied etc. Les stations balnéaires proposent généralement une offre complète d'équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreuses animations tout au long de l'année.
Ainsi, vous l’aurez compris, l’achat d’un appartement en bord de mer présente de nombreux atouts, tant sur le plan personnel que financier. Outre le cadre de vie exceptionnel, un appartement situé en bord de mer permet de générer des revenus locatifs et de bien préparer sa retraite. On peut affirmer que cet investissement immobilier constitue un choix judicieux et pérenne. Toutefois, nous recommandons de bien étudier le marché local et de prendre en compte les spécificités du secteur géographique choisi pour optimiser son investissement. Pour investir en Bretagne, les experts d’ Immo Golfe Bretagne seront ravis de vous conseiller.
Vous souhaitez vous renseigner sur le marché immobilier en bord de mer ? Contactez-nous au 02 97 40 28 61 ou bien directement via notre formulaire de contact ! Nos experts de l’immobilier répondront à vos questions pour concrétiser votre projet.
