L’année 2025 s’annonce comme un tournant pour le marché immobilier français, marqué par des signaux de reprise après une période de crise intense entre 2020 et 2024. Cette embellie résulte d’une conjonction de facteurs économiques et structurels favorables. Quelles seront les grandes tendances pour cette année ?
Une reprise de la demande grâce à des taux d’intérêt en baisse
Après plusieurs années de hausse, les taux d’intérêt amorcent une nette décrue offrant de belles opportunités pour devenir propriétaire. Stabilisés autour de 3,3 % à la fin de 2024, ils pourraient descendre sous les 3 % en 2025 pour certaines durées de prêt. Cette évolution redonne du souffle aux primo-accédants et investisseurs, rendant le crédit immobilier plus accessible. Parallèlement, les dispositifs fiscaux incitatifs, renforcent cette dynamique en encourageant l’investissement locatif et l’achat de logements neufs.
Un regain d’intérêt pour les zones urbaines
Résidence Opale à Brec'h-Auray
En 2025, la tendance au retour dans les zones urbaines et périurbaines s’accentue. Les grandes villes, modernisées et porteuses de nouvelles opportunités économiques, regagnent en attractivité. Les prix immobiliers dans des métropoles comme Paris, Marseille et Bordeaux repartent à la hausse, soutenus par une demande accrue et une offre encore limitée, notamment en raison de la crise de la construction en 2024. Cette situation bénéficie à certaines régions comme la Bretagne qui offrent de belles opportunités pour s'installer ou investir.
Un marché locatif en plein essor
Résidence Les Écrins de Quimper
La croissance démographique et les difficultés d’accès à la propriété favorisent le marché locatif. Les loyers augmentent, notamment dans les zones attractives, renforçant l’intérêt des investisseurs. Par ailleurs, les biens immobiliers situés en bord de mer attirent une demande croissante, tant pour la location saisonnière que pour des résidences secondaires, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche de rendements solides. Ces biens, souvent perçus comme des valeurs refuges, profitent de la hausse continue de l’attrait pour les zones littorales.
Ainsi, avec des taux d’intérêt qui se stabilisent, des politiques publiques incitatives et une confiance progressive retrouvée, 2025 pourrait bien marquer le début d’un nouveau cycle d’expansion pour l’immobilier français. Cette année s’annonce comme celle de la reprise, offrant des perspectives prometteuses tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
Si vous souhaitez en savoir plus sur ces perspectives prometteuses et vous engager dans un projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter au 02 97 40 28 61 ou bien directement via notre formulaire de contact.
