Vous pensez à investir dans un logement neuf en Bretagne ? Pour votre propre installation ou pour un projet d’investissement locatif, la ville de Brec’h sera peut-être l’endroit idéal ! On vous explique pourquoi en 5 points clés.
Avantage n°1 : une situation géographique idéale
Le port de Saint Goustan en début de soirée (© Simon Bourcier)
Située dans le département du Morbihan, entre mer et campagne, la ville de Brec’h jouit d’une situation géographique très appréciable. Cette ville, comprenant pas moins de 6600 habitants, se situe à côté de la jolie ville d’Auray et de son Port Saint Goustan. Centrale, par rapport aux villes moyennes qui l’entourent, elle est à seulement une vingtaine de minutes de Vannes et une trentaine de minutes de Lorient.
De plus, elle se trouve à 5 minutes seulement de la gare d’Auray, qui permet de relier Paris en 3h avec la ligne TGV.
Sa proximité avec les plus belles plages du Morbihan telles que celles de Carnac, Saint Philibert, La Trinité sur Mer ou Plouharnel, l’a rend d’autant plus attractive.
Avantage n°2 : une ville bien équipée pour les familles
Quoi de plus rassurant que d’arriver dans une ville disposant de toutes les commodités recherchées par les familles ? En choisissant d’habiter à Brec’h, vous disposerez d’infrastructures telles que :
- 1 multi-accueil
- 3 écoles maternelles et élémentaires
- 1 collège
- 1 centre de loisirs
- 1 médiathèque
Avantage n°3 : un environnement verdoyant
Le Pont de Brec’h (© utagawavtt.com)
La ville de Brec’h est particulièrement agréable à vivre grâce également à la densité de ses espaces verts, qui représentent plus de 90% de sa superficie. Même en appartement, vous pourrez donc profiter de belles balades tout près de chez vous. Des pistes cyclables ont été aménagées récemment et permettent de se déplacer facilement au cœur de Brec’h tout en profitant également de la ville d’Auray.
Avantage n°4 : Brec’h, commune active et attractive
Vivre au coeur d’une ville dynamique
Le Bar Breton situé dans le bourg de Brec’h (© Le Bar Breton)
Le centre-bourg de Brec’h saura vous satisfaire avec ses commerçants chaleureux et ses manifestations organisées toute l’année. Carnaval, festivals de musique et spectacles, expositions, fêtes, feux d’artifices… L’agenda de la ville de Brec’h ne désemplit pas.
Le cœur de ville est en train de renforcer son attractivité avec la création d’une zone commerciale toute neuve et la présence de commerces de proximité (supermarché, pharmacie, opticien, caviste, station-service…).
La vie associative y est également très riche et diversifiée.
Des infrastructures sportives de qualité
Si vous êtes à la recherche d’une ville disposant d’une offre sportive attractive, alors vous serez conquis par celle de la ville de Brec’h. Inauguré en 2016, le parc sportif de Brec’h nommé « Sport Ti Brec’h » et implanté dans le centre, réunit de multiples espaces pour répondre aux attentes du plus grand nombre (écoles, associations sportives, service enfance jeunesse…)
De nombreuses disciplines sportives y sont ainsi proposées toute l’année et une mention spéciale est accordée à son faible impact sur l’environnement.
Le Pump Track de Brec’h (© Le Télégramme)
Amateur de sensations en rollers, skateboards, BMX ou même trottinettes ? Vous pourrez également vous essayer à l’espace de glisse avoisinant le complexe sportif ! Un véritable parcours de glisse urbaine alliant bosses et courbes sur une piste de 169m est en accès libre toute l’année.
Et enfin, Brec’h se situe à proximité directe du centre aquatique Alréo, très apprécié des nageurs réguliers, autant que des familles, une infrastructure de qualité supplémentaire dans ce cadre de vie agréable.
Un patrimoine naturel et un cadre de vie préservés
Brec’h appartient à la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique (AQTA) et bénéficie donc de l’exercice de compétences directement liées au cadre de vie. Son but est notamment de veiller à préserver tant son développement économique que sa valorisation de ressources, sa transition énergétique, sa qualité des eaux et milieux aquatiques ou ses transports en commun.
Il est intéressant de noter également que 90% des logements sont des résidences principales, ce qui en fait donc de Brec’h une ville animée toute l’année.
Festival Brec’h Ma Muse (© infolocale.fr)
Avantage n°5 : un investissement fiable
Envisager une acquisition immobilière à Brec’h pour un investissement locatif pourrait s’avérer très pertinent. Il est à noter que 88% des habitations de la commune étant des maisons individuelles, les appartements sont donc des biens recherchés et trouveront facilement leurs locataires. D’autant que vous profitez également des infrastructures et des commerces de la ville d’Auray, commune limitrophe à Brec’h.
Si vous vous posez des questions sur les dispositifs fiscaux dont vous pourriez bénéficier, consultez notre article sur le sujet et si vous êtes primo-accédant, renseignez-vous sur le prêt à taux zéro.
Et si c’était fait pour vous ?
Vous êtes prêt à investir dans un appartement à Brec’h, aux portes d’Auray ? N’hésitez pas à contacter l’équipe d’Immo Golfe Bretagne qui pourra vous renseigner sur toutes les opportunités immobilières dont nous disposons dans ce secteur !
Contactez-nous dès maintenant via notre formulaire de contact ou bien par téléphone au 02 97 40 28 61.
