Vous vous lancez dans un projet immobilier neuf. Vous vous penchez sur les différentes hypothèses et on vous a conseillé de passer par un promoteur immobilier. Est-ce la bonne solution ? Quelle peut être la valeur ajoutée d’un promoteur immobilier par rapport à votre projet ?
Nous vous donnons quelques clés pour prendre la bonne décision.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Projet à venir | Les écrins de Quimper
À ne pas confondre avec l’agent immobilier, le promoteur immobilier est un professionnel du monde de la construction immobilière dont le rôle est de créer des programmes immobiliers telle que la résidence Le Parc Emeraude à Vannes actuellement en construction ou la future résidence Les Écrins de Quimper. Il peut s’agir aussi bien d’une personne physique que d’une personne morale.
Quelles sont les missions du promoteur immobilier ?
Les missions du promoteur immobilier sont nombreuses et variées :
- trouver et acheter le terrain
- étudier la rentabilité des projets
- se mettre en relation avec un architecte
- coordonner tous les travaux avec les artisans missionnés
- vendre les biens
- gère les imprévus
- respecter les délais de livraison
Quels sont les avantages de confier votre projet à un promoteur immobilier ?
Le promoteur immobilier est expert qui connaît parfaitement le marché
Le promoteur immobilier connaît parfaitement le marché immobilier local et les acteurs locaux. Il connaît les règles, les codes du marché, l’offre et la demande, les bonnes opportunités.
Il est en mesure de vous prodiguer des conseils sur les bonnes adresses ou les types de logement, les plus en vogue sur le marché. Il connaît également les prix pratiqués sur le marché.
Cet expert sera également en mesure de vous guider au mieux afin que vous profitiez d’une défiscalisation en investissant dans le neuf.
Chez Immo Golfe Bretagne, le choix des partenaires locaux et l’attention particulière à l’impact des réalisations sur le territoire et le développement économique font partie des valeurs de votre promoteur immobilier engagé sur le territoire de la Bretagne Sud.
Le promoteur immobilier est votre interlocuteur unique
Choisir un promoteur immobilier est une option rassurante. Vous avez, en effet, la garantie de bénéficier des services d’un expert tout au long du projet. Il constitue votre interlocuteur unique et cela vous simplifie la communication et les démarches (permis de construire, raccordement aux réseaux etc.).
Le promoteur immobilier vous fait gagner un temps considérable
Le promoteur immobilier gère tout votre projet de A à Z.
Véritable maître d’ouvrage, il gère l’intégralité des travaux nécessaires pendant toute la construction ainsi que toutes démarches administratives liées à la concrétisation de votre projet immobilier.
Il est même en mesure de faire des recherches de financements pour vous et d’étudier les garanties qui vous conviennent le mieux en fonction de votre situation.
En somme, il vous fait gagner un temps précieux, ce qui est bénéfique pour l’avancée de votre projet.
Le promoteur immobilier vous fait faire des économies
Le promoteur immobilier collabore généralement avec un large réseau de professionnels et peut ainsi mutualiser les coûts. Vous pouvez ainsi bénéficier de prix compétitifs sur les matériaux, la main-d’œuvre et ainsi aboutir à un projet, à un tarif plus intéressant par rapport aux prix proposés sur le marché.
En résumé, faire appel aux services d’un promoteur immobilier constitue un investissement qui comporte de nombreux avantages : expertise, gain de temps, économies…
Faites-vous guider par votre promoteur immobilier !
Immo Golfe Bretagne est entièrement à votre écoute et répond à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant au 02 97 40 28 61 ou bien via notre formulaire de contact.
Notre équipe d’experts est là pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans vos démarches d’achat d’un bien immobilier neuf.
