Acheter un logement sur plan (ou achat en VEFA : Vente en l’État Futur d’Achèvement), correspond à la réalisation d’une transaction immobilière durant laquelle le bien acquis est encore en phase de projet. L’acquéreur a donc « réservé » son logement avant que celui-ci ne soit bâti.
Créer un appartement qui vous ressemble
L’acte de vente est signé chez le notaire ? Vous voilà maintenant propriétaire d’un futur superbe T2, T3, T4 ou T5 à Vannes ?
Le premier avantage d’être propriétaire d’un bien immobilier neuf sur plan est d’avoir la liberté de choisir les caractéristiques de son logement.
Disposer d’un lieu de résidence qui correspond en tout point aux attentes de l’acheteur fait partie des enjeux clés auxquels Immo Golfe Bretagne s’attache à répondre.
Des prestations sur mesure
Celles-ci concernent les prestations intérieures telles que les revêtements de sol, les faïences murales, la peinture, les sanitaires, les placards…
Un achat sur plan vous permettra également de modifier des cloisons, d’ajouter des prises de courant supplémentaires ou d’en supprimer. En résumé, vous faites votre logement sur mesure !
Les demandes de TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs) sont ensuite consignées, à condition qu’elles aillent dans le sens des normes et réglementations en vigueur.
Il est important de faire le choix d’un promoteur qui suit les tendances actuelles et qui saura s’entourer de professionnels qualifiés pour vous proposer des logements neufs et modernes à l’aspect particulièrement soigné, dans le respect du site environnant. Depuis toujours, Immo Golfe Bretagne s’engage sur le territoire breton et participe à l’aménagement de celui-ci en étant attentif aux partenaires locaux ainsi qu’à l’impact de ses réalisations et le développement économique qu’elles procurent.
L’avantage d’un bien bénéficiant des toutes dernières normes
- Énergétiques
- Acoustiques
- PMR
Des avantages fiscaux non négligeables !
Acheter neuf signifie pouvoir bénéficier d’avantages fiscaux très intéressants, comme entre autre :
- La réduction des frais de notaire (droits de mutation). Ceux-ci avoisinent les 2 à 4 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % pour un achat dans l’ancien.
- S’agissant d’un achat sur plan pour une première acquisition immobilière, un PTZ (prêt à taux zéro) peut être accordé sous certaines conditions.
- Et enfin, si cette acquisition a été faite pour de l’investissement locatif, l’acheteur peut bénéficier du dispositif Pinel si le programme immobilier le propose .Ce dernier donne droit à une réduction d’impôt en fonction de la durée d’engagement.
Devenez dès maintenant propriétaire d’un appartement sur plan à Vannes
Envie de vous installer ou d’investir dans un programme neuf à Vannes ?
Posez vos valises à proximité du centre-ville de Vannes, dans la résidence Le Parc Émeraude, un projet immobilier idéalement situé proposant des appartements du T2 au T5 et livré fin 2023 par votre promoteur Immo Golfe Bretagne.
Vous souhaitez en savoir plus sur l’état d’avancement de ce programme ? Contactez nos équipes dès maintenant via notre formulaire de contact !